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1—7月份,房地产开发企业到位资金99800亿元,同比增长7.0%,增速比1—6月份回落0.2个百分点。房地产开发景气指数下降7月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.90,比6月份回落0.01点。国家统计局新闻发言人刘爱华表示,结合土地成交面积、房地产销售等方面的数据来看,目前房地产投资保持平稳态势。从我们近几个月对房价的观测来看,尤其是6月份,一二三线城市新建商品住宅的价格和二手住宅的价格同比涨幅都略有回落,预期也相对稳定。综合来看,房地产市场有保持平稳健康发展的基础。

近期有观点认为,我国储蓄率出现断崖式下降,尤其居民更是“囊中羞涩”。的确,近年来我国储蓄率与历史峰值相比有所下降。但是,无论与发达国家还是发展中国家相比,我国储蓄率仍然较高,并持续位于世界前列,总体增速也并未出现断崖式下跌。从中国人民银行公布的数据看,我国存款增速仍然较高,2019年一季度,居民部门新增存款规模创下近几年来新高。一季度住户存款余额为77.6654万亿元,同比增速为13.1%。

延长退休年龄,当然是解决财政负担的不得已为之的措施,但老人占据更多的领导岗位和话语权,反而可能进一步压制年轻人的活力。最近二十年,日本企业在IT产业,互联网,人工智能,芯片和手机产业的败退就是一个很典型的例子。尽管日本高科技产业相对竞争力下降背后有很多因素,但越来越多的学者认识到,长期低生育率带来的严重老龄化和人口萎缩是一个基础性因素。

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历史上PPI同比增速由正转负前后大都伴随着降准叠加降息式宽松的货币政策,现券收益率多呈现下行走势。通过前文分析可知,2008年至今PPI同比出现过两次由正转负,第一次的是在2008年金融危机之后,但是由于当时降准降息已经在PPI同比转负之前已经实施,叠加4万亿的财政政策也已经出台,所以尽管随后PPI录得负值,但在经济企稳预期骤然加强下,现券收益率已经出现拐点震荡向上反弹。而2012年在欧债危机、全球经济低迷影响下,PPI同比第二次由正转负,在此期间也出现了降准降息式的货币宽松,现券收益率也跟随下行。

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